€1,220

Modernisierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Panoramablick bis zu den Karawanken Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung ist ab sofort beziehbar, befindet sich im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift und bietet

auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² ein komfortables Zuhause. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage nahe dem Hauptbahnhof mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung: - Vorraum - Koch-/Wohn-/Essbereich - 2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche - separates WC - Abstellraum Eine praktische Küche mit neuen E-Geräten (Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzug) ist bereits eingebaut. In der Wohnung ist ein schöner Parkettboden verlegt, die Küche und das Badezimmer wurden mit Fliesen gestaltet. Elektrische Raffstores sorgen für flexiblen Sonnenschutz. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme .  Freie, nicht nummerierte KFZ-Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes, des Messegeländes und des Stadtzentrums. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in nächster Nähe. Der Wörthersee ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird um vorherige Zusendung des Mieterprofils gebeten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!