€938

Zur Vermietung gelangt eine moderne und neuwertige 2 Zimmerwohnung im 1. Stock (ohne Lift) in der Rosensteingasse. VIDEORUNDGANG LINK VIDEORUNDGANG: https://storage.justimmo.at/file/1WVLPhfsLBTRWCgp7PujVE.mp4 Bitte

beachten Sie, dass das Dachgeschoss in Zukunft noch ausgebaut wird. Raumaufteilung: (Wohnfläche ca. 60,45m²) Vorraum: ca. 8,60m² Wohnzimmer: ca. 20,01m² Küche: ca. 8,45m² (neue Markengeräte AEG: Herd, Ofen, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank und Dunstabzug) Schlafzimmer: ca. 19,58m² Badezimmer: ca. 2,84m² mit Dusche, Waschtisch, beheizter Handtuchtrockner, Spiegel und Waschmaschinenanschluss WC: ca. 0,97m² Die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Therme. Highlights: klassischer Fischgrätparkett Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung hochwertige Küche mit AEG-Geräten modernisierte Fenster elegantes Badezimmer Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung: -) Straßenbahnlinien Nr. 9, Nr. 43 - Station Rosensteingasse - ca. 5 Gehminuten -) Straßenbahnlinien Nr. 9, Nr. 42 - Station Antonigasse - ca. 3 Gehminuten -) Schnellbahnlinie S45 - Station Wien Hernals - ca. 15 Gehminuten Kontakt: Für Besichtigungstermine und Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc, unter 43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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