€836

Diese gemütliche und ansprechend aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß mit Lift  in einem erst 2013 errichteten Niedrigstenergie-Wohnhaus. Aufteilung: Vorraum, Küche mit anschließendem Essbereich und praktischem Abstellraum/Speis, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Loggia mit sehr schönem Ausblick. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 897,73 Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.   Bezug: 01.11.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Die hervorragende und sehr schöne Lage im Ortszentrum von Alberndorf ist besonders hervorzuheben - die ideale Infrastruktur bietet alles Wichtige in nächster Nähe: Arzt, Nahversorger, Bank, Gemeinde, Schule, Gastwirte usw. Neben der südseitig ausgerichteten Loggia ist der Wohnung im Eingangsbereich auch noch ein ca. 8 m² großer, praktischer Vorplatz zugeordnet, der auf verschiedenste Weise genutzt werden kann. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, die für alle Wohnräume getrennt regelbar ist. Zudem wird die Warmwasseraufbereitung unterstützt durch die hauseigene Solaranlage, was zusätzlich Energiekosten spart. Es steht ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!   Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.