€1,531

Traumhafte, barrierefreie Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige, barrierefreie Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, höchsten Komfort und nachhaltige Haustechnik in einer der begehrtesten Wohnlagen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Eigengarten. Als Eckwohnung ist sie dreiseitig belichtet und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie einem besonders angenehmen Wohnambiente. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine moderne Fußbodenheizung und -kühlung, die über eine energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe betrieben werden. So genießen Sie im Winter behagliche Wärme und im Sommer angenehme Kühle. Die liebevoll gestalteten Allgemeinflächen bieten zusätzlichen Mehrwert: Eine Begegnungs- und Bewegungszone mit Sitzgelegenheiten, ein Naschgarten sowie Hochbeete schaffen einen Ort der Erholung und fördern ein angenehmes Miteinander. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Ein eigener Hausbrunnen sorgt für eine nachhaltige Bewässerung der Grünanlagen und unterstreicht das zukunftsorientierte Gesamtkonzept der Wohnanlage. Diese Gartenwohnung verbindet modernes Design, energieeffiziente Technik und naturnahes Wohnen mit dem Komfort einer ausgezeichneten Infrastruktur - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese traumhafte, barrierefreie Gartenwohnung befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage in einem modernen Stadthaus in der Ennser Lorcherstraße. Die Lage vereint urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Enns ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Gastronomie- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen gemeinsam mit der ausgezeichneten Anbindung an die B1 sowie die Autobahn A1 für kurze Wege in Richtung Linz, Steyr und Amstetten. Die Umgebung lädt mit Spazier- und Radwegen sowie nahegelegenen Grünflächen zu erholsamen Stunden im Freien ein. Diese attraktive Wohnlage bietet somit die ideale Kombination aus hoher Lebensqualität, bester Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung - perfekt für alle, die komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Enns schätzen.