€788

*** MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON - IDEAL FÜR SINGLES ODER PAARE *** HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: 2 ZIMMER CA. 46 QM WOHNFLÄCHE 2. OBERGESCHOSS MIT BALKON HELLER WOHN- UND ESSBEREICH MIT EINBAUKÜCHE BADEZIMMER MIT MODERNER DUSCHE & WC DURCHDACHTER GRUNDRISS MIT SEPARATEM SCHLAFZIMMER Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 46 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Vorraum, von dem aus Sie bequem in das moderne Badezimmer mit Dusche und WC gelangen. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt - perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ein separates Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und gut geschnittenen Zuhause sind. Für Besichtigungstermine rufen Sie unter 43 6488221902 an! Achtung ! Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, daher werden diese in Absprache mit dem Mieter geführt. ! Es handelt sich hierbei um Beispielfotos, da die Wohnung noch vermietet ist ! Verfügbar ab 01.07. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Lerchengasse in Graz-Eggenberg überzeugt durch ihre ruhige und dennoch bestens angebundene Wohnlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie zur FH JOANNEUM. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und Studierende.