€916

Diese  Wohnung in der begehrten Lage Eggenberg bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 70,11 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über die erste Etage eines gepflegten Wohnhauses. Sie verfügt über drei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen einen malerischen Grünblick bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein entspannen und die frische Luft genießen - ein Ort der Ruhe und Erholung inmitten der Stadt. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine stilvolle Atmosphäre, während das Badezimmer mit einer einladenden Badewanne zum Entspannen einlädt. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug und ein Stellplatz im Carport runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Lage könnte nicht besser sein! Sie sind hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Damit erreichen Sie alle wichtigen Punkte der Stadt in kürzester Zeit. Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Anlage besticht durch die Grün- und Ruhelage. Die GVB Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und daher ist die Innenstadt schnell erreichbar. Diverse Nahversorger sowie Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die familienfreundliche Wohnanlage liegt in der Baiernstraße 3. Der Standort befindet sich in Graz-Eggenberg, einem beliebten Wohnbezirk mit bester Infrastruktur und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnungen haben Balkone die zum Erholen dienen. Die Küchen sind modern eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Ein Carport oder ein Parkplatz ist jeder Wohnung zugeordnet. Ein SAT-Anschluss sowie ein Kellerabteil sind ebenso vorhanden.