€1,194

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 68,58 m² Wohnfläche und umfasst folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohnküche mit moderner, möblierter Küche - 2 separat begehbare Zimmer (ideal als Schlaf-, Arbeits-/Kinderzimmer) - Balkon mit ca. 14,52 m², begehbar von zwei Zimmern - Badezimmer mit Dusche - Separates WC und zu öffnendem Fenster - Abstellraum - Kellerabteil Pluspunkt: - KFZ-Abstellplatz inklusive - Heizkosten bereits in der Miete enthalten - Lift im Haus Die direkte Verbindung der Wohnküche und eines weiteren Zimmers an den großzügigen Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Großzügigkeit - ideal für entspannte Abende oder ein Frühstück im Freien. Das Badezimmer punktet mit natürlicher Belüftung durch ein Fenster sowie einer klaren, funktionalen Ausstattung. Lift im Haus sorgt zusätzlich für komfortables Wohnen. Lage & Infrastruktur - Lebensmittelmärkte und Nahversorger - Apotheken und medizinische Einrichtungen - Cafés und kleinere Gastronomiebetriebe - Öffentliche Verkehrsanbindungen mit Verbindung in Richtung Innenstadt und weitere Stadtteile Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Wasserakonto, Heizkostenakonto, Müll, Stellplatzmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Überzeugen Sie sich selbst von Raumaufteilung und Lagequalität - kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.