€797

Zur Vermietung gelangt eine entzückende 2-Zimmer-Wohnung  in einem gepflegten Neubau. Die Wohnung punktet sowohl mit ihrem guten Preis- /Leistungsverhältnis, als auch mit der hochwertigen Ausstattung und der sehr guten Infrastruktur . Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet . Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangt man in die Wohnküche mit rund 20 m². Die Wohnküche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Ebenfalls vom Vorraum aus erreicht man das Badezimmer und das Schafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer modernen Walk-In Dusche, einem WC und einem WM-Anschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer ist Richtung Osten ausgerichtet und bietet gut Platz für ein Doppelbett und einem Kleiderschrank. Ausstattung: Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Admonter Parkett ausgestattet. Der Vorraum sowie das Badezimmer mit ansprechenden Fliesen bzw. Feinsteinzeug. Die DAN-Küche verfügt über Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Die Wohnung verfügt selbstverständlich über eine Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster sind mit einer Außenbeschattung ausgestattet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Aufteilung der Wohnung: - Vorraum - Wohnküche mit Küchenzeile - Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und WM-Anschluss - 1 Schlafzimmer - 1 Balkon Ein Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich angemietet werden. Highlights: - befristet auf 5 Jahre - 45 m² Wohnfläche - moderne Küche - modernes Badezimmer mit WM-Anschluss und Walk-In Dusche - sofort beziehbar Kosten: Miete: 797,52 EUR  inkl. BK, HK und MwSt., zuzüglich Strom, etc. Kaution: 2.400,- EUR   Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.  Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage: Herr Christian Hoffmann-Gudehus , MSc  Mobil: 0699 10 244 473   E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.