€710,000

naturnaher Lage Einfamilienhaus Eigengrund von ca. 2.795 m² attraktives Entwicklungs- Gestaltungspotenzial 135 m² 4 Zimmern Doppelgarage, Terrasse, Klimaanlage, Alarmanlage sowie ein Kamin unvergleichliche

Weitblick voll unterkellert Seltenheitswert hohes Maß an Privatsphäre Raumaufteilung Erdgeschoss einladender Eingangsbereich Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster Kamin als Herzstück separate Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte und angrenzender Speisekammer 3 flexibel nutzbare Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Bidet, WC und Tageslichtfenster Raumaufteilung Keller Vorratsraum Werkstatt großzügiger Lagerraum Technikraum mit zentraler Öl-Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitung sowie separater Öltankraum großzügiges, beheiztes Zimmer mit Tageslichtfenstern – ideal als Hobby-/Partyraum, Büro oder vielseitige Freizeitfläche Doppelgarage attraktives Ausbaupotenzial zusätzlicher Wohnfläche liebevoll angelegte und weitläufige Garten 1976 errichtete Liegenschaft außergewöhnlich großem Grundstück, viel Platz, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial https://app.immoviewer.com/portal/tour/3159711?accessKey=6a71 www.sreal.at Lage und Infrastruktur ruhiger, naturnaher Wohnlage in Kleinrötz Korneuburg ist mit dem PKW in rund 15 Minuten erreichbar drei Kindergärten, eine Volksschule und eine Mittelschule öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über Busverbindungen in Richtung Harmannsdorf und Korneuburg ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit von Korneuburg und der umliegenden Infrastruktur Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,5 % Grunderwerbsteuer Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3 % zzgl. 20 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung jasmin.rotter@sreal.at  

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!