€2,483

Dieses zentrale Altbaubüro liegt nahe der Innenstadt gleich bei der Karlskirche. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig mit 5 Zimmern und Raumhöhe über 4 m. Wer einen Stilaltbau mit hohen Räumen, Flügeltüren

und Tafelparketten liebt ist hier richtig. Das Büro wird auf unbefristete Dauer mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet und kann auch (teilweise oder gänzlich) als Wohnung angemietet werden. weitere Informationen: 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum Ausstattung: - Parkettboden in den Zimmern (hauptsächlich Tafelparkett) - Laminatboden in der Küche, Nassräume verfliest - Küche inkl. Ausstattung - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Gasetagenheizung - hohe Räume - teilweise Doppelflügeltüren - funktionierender Kachelofen im Wohnzimmer gegen Ablöse Lage: U1 Taubstummengasse sowie U1, U2 & U4 Karlsplatz Straßenbahnlinien D, 1 & 62 Dieses schöne Altbaubüro liegt im 2. Stock (mit Lift) und ist zur Gußhausstraße sowie zum Innenhof orientiert. Ab Auszug des Vormieters (Ende 10/26) wird die Wohnung neu saniert (neu Ausmalen, Fenster und Türen neu lackieren sowie Parkett neu schleifen) und ab Jänner 2027 unmöbliert und unbefristet neu vermietet. 3 Jahre Kündigungsverzicht. 5 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten Provision Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 453,61 netto.

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Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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