€495

Gemütliche Kleinwohnung in Leoben-Göss - saniert, gepflegt & bestens gelegen Sie sind auf der Suche nach einer  kompakten, leistbaren und gut aufgeteilten Wohnung  in ruhiger Lage? Dann lohnt sich ein Blick auf diese charmante  Mietwohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche  im  Hochparterre eines kleinen Mehrparteienhauses  in Leoben-Göss. Die Wohnung wurde  Ende 2021 umfassend saniert  und präsentiert sich nach wie vor in einem  modernen und gepflegten Zustand . Sie gliedert sich in: einen  Vorraum mit Garderobenbereich , einen  offenen Wohn- und Schlafbereich , eine  voll ausgestattete Einbauküche  mit integriertem  Essplatz , sowie ein  modern verfliestes Badezimmer  mit  Dusche und WC . Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem: alle Böden mit  Parkett  neu verlegt, das Badezimmer hochwertig erneuert, sämtliche  Fenster durch moderne 3-fach-verglaste Elemente  ersetzt, sowie eine  komplette, zeitgemäße Küche mit allen Geräten  eingebaut. Zur Wohnung gehört ein  Kellerabteil  und Parken kann man auf den vielen  kostenlosen öffentlichen KFZ-Stellplätzen direkt vor dem Gebäude . Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt angenehm ruhig und dennoch  zentrumsnah . Das  Stadtzentrum von Leoben sowie die Montanuniversität  sind nur ca. 2 km entfernt - mit dem  Fahrrad in etwa 7 Minuten  erreichbar. Supermärkte, Apotheke, Gastronomie sowie eine Bushaltestelle  befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung und sorgen für eine  gute Nahversorgung . Besichtigungen sind ab Ende April / Anfang Mai möglich. Bei Fragen oder Interesse stehe ich Ihnen selbstverständlich  bereits jetzt gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.