€180,000

Büros zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €180,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

In einer der exklusivsten Lagen Wiens – nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt – wartet dieses charmante Geschäftslokal auf seinen neuen Eigentümer. Die Reisnerstraße steht für Prestige, Eleganz

und hervorragende Infrastruktur. Ein perfekter Ort für Ihren nächsten unternehmerischen Schritt oder eine kluge Investition.

Was Sie erwartet:

• Top-Lage im 3. Bezirk: Stadtpark in 2 Gehminuten, Ringstraße in 7 Minuten erreichbar

• 30 m² im Erdgeschoss – ideal für Boutique, Studio, Büro oder Praxis

• Großzügige Glasfront: viel Tageslicht, optimale Sichtbarkeit, perfekte Präsentationsfläche

• Modern & bezugsfertig: Kein Renovierungsbedarf, sofort nutzbar

• WC am Gang zur Mitbenutzung

• Fernwärme-Zentralheizung – effizient und zuverlässig

• Betriebskosten: nur 164,36 € monatlich

• Nicht vermietet – sofort verfügbar für Eigennutzung oder Vermietung

Investmentchance mit stabiler Rendite

Die mögliche monatliche Mieteinnahme liegt bei ca. 750–800 €, was diese Immobilie zu einer attraktiven Anlage mit solidem Ertrag macht.

Kaufpreis: 180.000 €

Ein Angebot mit Seltenheitswert. Eine Erwerbsgenehmigung für Käufer:innen ohne EU-Staatsbürgerschaft kann organisiert werden.

Jetzt besichtigen und entscheiden!

Diese Beschreibung basiert auf den Angaben des Verkäufers und erfolgt ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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Einzelheiten

  • Price: €180,000
  • Referenz: 6268/180
  • Zimmer: 1

Ausstattung

  • Hause
    • Deckenleuchten
    • Einbauküche
    • Fernwärme
    • Laminat

Ort

Vermarktet von:

  • ImmoLöwin GmbH
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