€884

Büros zu mieten Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu mieten verfügbar für €884. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in einem neu errichteten Haus direkt gegenüber dem Baumgartner-Casino Park. 

Der Haupteingang befindet sich rechts neben dem Hauseingang,

somit müssen Ihre Kunden das Haus nicht betreten. Der Personaneingang bzw. Fluchtweg wurde im EG des Hauses platziert.

Dem Mieter stehen zwei getrennt begehbare Räume zur Verfügung: 

- strassenseitiger Altbauraum mit hohen Decken und Blick auf den Park

- hofseiteiger Neubauraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Gemeinschaftsgarten

Im Gang befinden sich WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie weisse DAN-Küchenzeile. 

Ausstattung:

- Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)

- gratis Strom aus der Photovoltaikanlage am Dach

- Parkett und Fließenboden

- Glasfaserinternet (Magenta)

- Holz-Alu-3-fach-Isolierfenster

- Tiefgarage (€ 120/Stellplatz)

- Fahrradraum

Mietdauer: nach Vereinbarung (mind. 5 Jahre)

Bezugsfertig: ab November 2026 nach Vereinbarung

Miete-netto: € 762,78

Gesamtmiete-Brutto: € 1.061,28

Kaution: € 3.200,00

Vertragsvergebührung: 1% der Miete gerechnet auf die Mietdauer

Vertragserrichtungskosten: € 200

Provision: 3 Brutto-Monatsmieten + 20% USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Price: €884
  • Referenz: 4132
  • Zimmer: 2

Ausstattung

  • Hause
    • Fußbodenheizung
    • Luftwärmepumpe
    • Neubaustandard
    • Räume veränderbar
    • Schallschutzfenster
    • Stahlbeton
    • Teeküche

Ort

Vermarktet von:

  • PR-IMMOBILIEN
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