€1,537

EINZUGSDATUM: November 2026 Bruttomiete inkl. Parkplatz, Betriebskostenvorschreibung und Heizkostenakonto: € 1.537,- PROVISIONSFREI  Weitere Informationen unter 0043 664 500 92 10 Strom EXTRA! Adresse: Estaricgasse 6, 8054 Seiersberg-Pirka    Top 17 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von 8054 Pirka in der wunderschönen Steiermark! Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 91 m² befindet sich im 2. Stock und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der direkt auf die großzügige Südterrasse führt. Genießen Sie hier herrlichen Fernblick und entspannenden Grünblick - der perfekte Ort, um sonnige Tage und laue Abende zu verbringen. Zusätzlich stehen Ihnen ein West- sowie ein Südostterrasse zur Verfügung, sodass Sie die Sonne den ganzen Tag über in vollen Zügen genießen können. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Durch den praktischen Personenaufzug erreichen Sie Ihre Wohnung bequem und barrierefrei. Ihr Auto parken Sie sicher und geschützt im Carport oder auf dem Parkplatz direkt am Haus. Dank der Fernwärmeversorgung profitieren Sie von einer effizienten und umweltfreundlichen Heizlösung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Wohnung ist neuwertig und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand, sodass Sie sofort einziehen können. Die Lage überzeugt durch exzellente Verkehrsanbindungen: Busverbindungen und der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglichen Ihnen schnelle und unkomplizierte Wege in alle Richtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. AUSSTATTUNG  Feinsteinfließen Eichenparkett Fenster mit 3-fach-Verglasung moderne Einbauküche  Fußbodenheizung/Fernwärme  Balkon, Terrasse oder Eigengarten  Kellerabteil, Lift, Stellplätze, Fahrradabstellplätze  Weitere Informationen unter: 0043 664 500 92 10 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die grüne Lage in Stadtnähe bietet beste Infrastruktur und strahlt ein urbanes Gefühl innerhalb der Wohnanlage aus. Der Bezirk Seiersberg- Pirka gilt als ein besonders naturnaher, ruhiger Stadteil und ist daher sowohl bei Familien, Pärchen, als auch Singles sehr gefragt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Shopping City Seiersberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Familienfreundlichkeit wird durch die Ausbildungsmöglichkeiten im Umkreis und Freizeitbetreuungsplätze für Kinder und Schüler unterstrichen.