€212,000

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Graz bietet ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen Tiefgaragenstellplatz. Das im Jahr 1994 errichtete Objekt verfügt über einen Lift, einen Keller, gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen wundervollen Schlossbergblick.Die Wohnung im 2. Obergeschoß überzeugt mit einer tollen Raumaufteilung und ca. 79 m² Wohnfläche. Helle Wohnbereiche, komfortable Proportionen und der westlich ausgerichtete überdachte Balkon schaffen ein einladendes Zuhause mit der Möglichkeit, von zwei Zimmern vom Bett aus auf den Schlossberg blicken zu können. Hofseitig genießt man eine weite Sicht mit viel Grün.Ein separates WC und Abstellkammer erhöhen den täglichen Komfort, während der zugeteilte Tiefgaragenplatz zusätzlichen Luxus und Sicherheit bietet.Die Nähe zum Hauptbahnhof ermöglicht sogar sonntags bequem einzukaufen. Zudem hat man drei Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe zur Auswahl.Der Rücklagenstand der Liegenschaft betrug zum 28.03.2025 € 94.600,-.Diese attraktive Grazer Stadtwohnung verbindet urbanes Lebensgefühl, praktischen Komfort und tollen Ausblick auf das Wahrzeichen von Graz. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf Lage, Funktionalität und Wohnqualität legen.