€219,000

Direkt vom Eigentümer & für den Käufer 100 % provisionsfrei! Diese vor rund zwei Jahren umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonders attraktiven und zentralen Lage mitten in Lieboch. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer , die eine moderne und sofort nutzbare Wohnung suchen, ist aufgrund ihrer Lage, Ausstattung und sehr guten Vermietbarkeit aber auch für Anleger besonders interessant . BESONDERS ATTRAKTIV FÜR KÄUFER - 100 % PROVISIONSFREIER KAUF Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer - es fällt keine Käuferprovision an. - EXTRA FÜR ANLEGER Bei Erwerb als Anlageobjekt übernehmen wir auf Wunsch zusätzlich die Erstvermietung der Wohnung kostenlos . HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK 100 % provisionsfrei für den Käufer Direkt vom Eigentümer Vor rund 2 Jahren umfassend saniert 3 Zimmer ( Wohnzimmer & 2 Schlafzimmer) Klimaanlage Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Voll ausgestattete Badezimmereinrichtung inklusive Ca. 5,8 m² Balkon mit Markise Überdachter Carportstellplatz inklusive Ca. 8,5 m² Kellerersatzraum mit Strom und Beleuchtung Sehr gepflegter Zustand Ideal für Eigennutzer & Anleger Kostenlose Erstvermietung für Anleger Zentrale Lage mitten in Lieboch Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ZENTRALER GEHT'S KAUM Hier lässt sich der Alltag bequem zu Fuß erledigen . SPAR, Bäckerei Sorger, Kindergarten und Marktplatz befinden sich nur rund 2 Gehminuten entfernt. Apotheke und Drogerie erreichen Sie in etwa 4 Minuten , den Bahnhof Lieboch in ca. 7 Gehminuten . Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und kurzen Wegen macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. INTERESSE GEWECKT? Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Franz Trappel Tel.: 0664 5830680 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Lage: Die Marktgemeinde Lieboch zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Grazer Umland und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ein besonderer Vorteil ist die ausgezeichnete Nahversorgung: SPAR, Bäckerei, Drogerie und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Anbindung an die A2 Südautobahn sowie den Bahnhof Lieboch sind Graz und der Flughafen in kurzer Zeit erreichbar. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage mit hoher Privatsphäre - ideal für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig nahezu alle täglichen Wege bequem zu Fuß erledigen möchten.