€620

Gemütliches und modernes Wohnen braucht nicht viele Quadratmeter. Diese Wohnung zeigt, wie gut sich kompakter Raum anfühlen kann. Bodentiefe Fenster holen viel Licht in den offenen Wohnbereich und verleihen der Wohnung ihren modernen Miniloft-Charakter. Kochen, wohnen und schlafen gehen fließend ineinander über - unkompliziert, durchdacht und überraschend großzügig im Wohngefühl. Mitten in Lend wohnen und trotzdem absolute Ruhe genießen? Diese Wohnung bringt beides zusammen. Sie liegt zwischen Neubaugasse und Zeillergasse - zwei ruhigen, wenig befahrenen Straßen, die viel Grün mitten in die Stadt bringen. Das absolute Highlight ist der Balkon mit Blick Richtung Plabutsch. Ein ruhiger Platz im Freien, an dem sich der Tag entspannt beginnen und genauso angenehm ausklingen lässt. Das moderne Duschbad passt perfekt zum klaren Stil der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und hält alles aus dem Weg, was nicht täglich gebraucht wird. Ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die mitten im Grazer Leben wohnen möchten, ohne auf Ruhe, Licht und einen eigenen Balkon zu verzichten. Und draußen? Einer der lebendigsten Stadtteile von Graz. Der Lendplatz mit seinem beliebten Bauernmarkt, kleine Cafés, Restaurants und die Grazer Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier verbindet sich urbanes Leben mit dem guten Gefühl, zuhause anzukommen. Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter 436701829197 oder t.pinegger@norap.at. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.