€5,600

strong>Objektbeschreibung
Zum Vermieten gelangt ein modernes Gastgewerbe im Gasometer mit insgesamt 55 Sitzplätzen im Innenbereich (bei Feierlichkeiten bis zu 70 Plätze erweiterbar). Ergänzend stehen ca. 30 Außenplätze sowie 25 weitere Plätze auf der Terrasse/Garten zur Verfügung.

Das Lokal verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 150 m² (Gastraum, Küche und Abstellraum), einen separaten Lagerraum sowie einen Kfz-Stellplatz im Kellergeschoss.

Highlights der Immobilie

Top-Lage im Gasometer mit hoher Laufkundschaft und großem Stammkundenstock

Betriebsanlagengenehmigung liegt vor – sofortige Aufnahme des Geschäftsbetriebs möglich

Voll ausgestattete Gastro-Küche inkl. Pizzaofen, Griller und Barbereich

Ablöse: EUR 80.000.-

Kaution: EUR 10.000.-

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Ausstattung

Hochleistungs-Pizzaofen

Großer Vorrats- und Lagerraum

Diverse moderne Gastrogeräte (Kühltechnik, Spülmaschinen, etc.)

Separater Abstellraum

Stellplatz im Hauskeller

5-stelliger monatlicher Umsatz

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des derzeitigen Mieters und sind ohne Gewähr. Der Energieausweis wurde vom Mieter angefordert und steht bei Besichtigung zur Einsicht bereit.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese attraktive Gastgewerbeimmobilie befindet sich in 1110 Wien, im Gasometer. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, Bus und Bahnhof, was eine optimale Erreichbarkeit für Gäste garantiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum. Ideal für Ihr gastronomisches Konzept!