€260,000

Grundstücke zu kaufen Seyring
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Seyring zu kaufen verfügbar für €260,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage von Seyring bei Gerasdorf bei Wien mit hervorragendem Entwicklungspotenzial.

Grundstücksdaten:

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Bauland: ca. 550 m² Grünland: ca. 572 m² Widmung: Bauland Wohngebiet Bebauungsdichte: 40 % bebaubar Bauweise: geschlossene Bauweise Bauklasse: Gebäudehöhe bis 6,5 m, ab dieser Höhe muss das Dach beginnen Bis zu 2 Wohneinheiten möglich   

Bebauungspotenzial

Bei einer Bebauungsdichte von 40 % ergibt sich eine mögliche bebaubare Fläche von ca. 220 m² pro Ebene.

Je nach architektonischer Planung (z. B. Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss ) kann somit eine Gesamtnutzfläche von rund 450–500 m² realistisch erzielt werden.

(Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Genehmigung und Detailprüfung der Bebauungsbestimmungen.)

Die Abmessung des Baulandes sind ungefähr 14m Breite und 39,3m Länge.

• Großzügige Grundstücksfläche mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten

• Rund 450 – 500m² erzielbare Nutzfläche

• 40 % Bebauungsdichte – wirtschaftlich attraktive Verwertung

•  Geschlossene Bauweise

• Ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen

• Schnelle Anbindung nach Wien

Die Kombination aus großzügigem Bauland und zusätzlichem Grünland bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und langfristige Wertstabilität.

Energieausweis gemäß EAVG: Für das gegenständliche unbebaute Grundstück ist kein Energieausweis erforderlich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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  • Price: €260,000

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