€2,700,000

Grundstücke zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €2,700,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Triester Straße

Lage- und Objektbeschreibung:

Auf einem ca. 1.300m² großen Grundstück in der Triester Straße im 23. Wiener Gemeindebezirk soll ein Bürogebäude errichtet werden.

Die Baubewilligung wurde vor Kurzem erteilt und wird in Kürze Ihre Rechtskraft erlangen.

Insgesamt können ca. 3.840m² an verwertbarer Fläche errichtet werden. Diese verteilen sich auf zwei Untergeschosse, 34 Stellplätze sollen in der Tiefgarage entstehen.

Es sind zwei Stiegenhäuser vorgesehen, welche jeweils mit Aufzügen ausgestattet werden sollen. Im Innenbereich des Gebäudes verbirgt sich ein Hofgarten und in mehreren Geschoßen sind Terrassen vorgesehen.

Zum Verkauf gelangt die Liegenschaft samt der Baubewilligung. Gerne stellen wir weitere Unterlagen zur Verfügung.

Flächenaufstellung (verwertbare Fläche):

Erdgeschoss - ca. 643m²

1. Obergeschoss - ca. 930m²

2. Obergeschoss - ca. 856m²

3. Obergeschoss - ca. 843m²

Dachgeschoss - ca. 572m²

Summe verwertbare Fläche - ca. 3.843m²

Im 1. und 2. Obergeschoss als auch im Dachgeschoss sind jeweils Terrassen vorgesehen.

Kaufpreis:

Der Kaufpreis liegt bei EUR 2.700.000,--. Dies entspricht einem Kaupreis von ca. EUR 700,-- /m² erzielbarer Nutzfläche.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Price: €2,700,000

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