€12

Büros zu mieten Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu mieten verfügbar für €12. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>Objekt und Lage:

Zur Vermietung gelangen moderne Büroeinheiten, mit einer Nutzfläche von ca. 1.400 m² gesamt (teilbar). 

Die Büros bieten ein angenehmes und helles Arbeitsklima, durch die Glastrennwände erwartet Sie ein modernes Arbeiten im 22. Bezirk.

Die ruhige und begrünte Terrasse, im Innenhof schafft für die Mitarbeiter entspannte Pausen.

Verschaffen Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck von dem attraktiven Bürostandort!

Eine Photovoltaik-Anlage am Dach ist vom Hauseigentümer in Planung.

Die äußerst gepflegte Liegenschaft aus dem Baujahr 2003 befindet sich Nähe Lieblgasse und bietet eine optimale Verkehrsanbindung.



Betriebskosten: ca. € 4,60/m²/Monat/netto

Rep.Kostenbeitrag: € 0,30 BK: € 2,20 HK: € 2,00 Lift: € 0,40  

Mietvertrag: befristet, Laufzeit nach Vereinbarung, 5 Jahre Kündigungsverzicht (verhandelbar)

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

2.OG (Büro), derzeit noch verbunden zu gesamt ca. 862,45 m² : TEILBAR ca. 545,11 m² ca. 317,34 m²

Ausstattung:

öffenbare Fenster Doppelboden tlw. Glastrennwände abgehängte Decken elektrische Lichtkuppeln (im 2.OG) elektrische Außenjalousien Kühlung via FanCoils Teppichboden Innenhofterrasse (im 1.OG) Balkon (im 2.OG) Dachterrasse (auf der sich die Außen-Kühlgeräte befinden) getrennte Sanitäreinheiten, 1x D/H (im EG) getrennte Sanitäreinheiten, je 3x D/H (im 1.OG) getrennte Sanitäreinheiten, je 2x D/H (im 2.OG) 2 Duschen (im 2.OG) eingerichtete Teeküchen (1.OG und 2.OG) Lift Fernwärme barrierefreier Zugang Die Pläne erhalten Sie mit den Angebotsunterlagen  

HINWEIS:

Die Innenfotos sind von einer bereits ausgebauten und vermieteten Einheit. 

Die möblierten Räume sind Abbildungen und digitale Visualisierungen, sie zeigen eine mögliche Gestaltung. 

Energieausweis liegt vor:

Heizwärmebedarf: 40,8 kWh/m².a

Stellplätze:

Innenhof, 12 Stk. verfügbar + weitere Stellplätze gegenüber des Hauses verfügbar

€ 100,00/Stellplatz/Monat/netto

Verkehrsanbindung:

U1: Station Rennbahnweg, Autobus Linie 27A: Station Hosnedlgasse/Lieblgasse

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Price: €12

Ort

Vermarktet von:

  • DECUS Immobilien GmbH
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