€599,000

3. Wiener Gemeindebezirks 94 m² Wohnfläche 40 m² Terrassenfläche auf zwei Ebenen € 599.000,00 50 m² große Wohnbereich Hier entsteht ein Wohngefühl, das Großzügigkeit und urbanen Lifestyle miteinander verbindet – viel Raum zum Entspannen, Leben und Empfangen von Gästen. Ankleidebereich Parkettboden Eine Immobilie mit dieser Kombination aus großzügiger Wohnfläche und außergewöhnlichen Außenbereichen ist etwas Besonderes. zwei Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen ca. 15 m² Terrasse auf der Ostseite ca. 25 m² Dachterrasse insgesamt ca. 40 m² private Terrassenfläche Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Entspannen nach einem langen Tag oder bei einem Abend mit Freunden – hier stehen Ihnen außergewöhnliche Freiflächen mitten in Wien zur Verfügung. Die obere Terrasse befindet sich ganz oben am Dach und schafft ein besonderes Gefühl von Weite und Privatsphäre. Einbauküche Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss Etagenheizung Spitzboden Kabel- und Satelliten-TV Personenaufzug Hier geht´s zum 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/3161086?accessKey=6a97 www.sreal.at 3. Wiener Gemeindebezirk Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser Schulen, Kindergärten, Hochschulen und Universitäten Supermärkte, Bäckereien und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ergänzen die ausgezeichnete Infrastruktur und machen die Lage besonders komfortabel. großzügigem Wohnraum, zwei Terrassenebenen und insgesamt 40 m² privater Außenfläche Sie eignet sich hervorragend als stilvolles Zuhause für Paare, als exklusiver City-Rückzugsort oder als attraktive Immobilie für Anleger, die Wert auf eine zentrale Lage, großzügige Flächen und besonderen Wohncharakter legen. 94 m² Wohnfläche, 40 m² Terrassenfläche und ein 50 m² großer Wohnbereich Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre, der großzügigen Raumwirkung und den außergewöhnlichen Außenflächen überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.