€1,169

Ihr neues Zuhause mit Charme und Komfort Diese im Jahr  2023 fertiggestellte Maisonette-Wohnung  vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die hier angebotene  Wohneinheit im Erd- und Obergeschoss  begeistert mit einem großen, sonnigen Garten und einer  überdachteen Terrasse  - der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Raumaufteilung: Vorraum  im Erdgeschoss Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche  im EG und Zugang zur Terrasse & Garten Vorraum  im Obergeschoss Zwei Schlafzimmer  im Obergeschoss Bad  mit Dusche & WC im Obergeschoss Der  helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche  sowie ein Schlafzimmer  sind nach  Süden  ausgerichtet - das zweite Schlafzimmer nach Norden - und bieten somit Sonne und Licht bis in die Abendstunden. Über den  zentralen Treppenaufgang  gelangen Sie in die zwei Schlafzimmer und in das stilvolle  Badezimmer  - ausgestattet mit  Walk-in-Dusche ,  Waschbecken mit Spiegelverbau  und  Anschluss für die Waschmaschine . Das separate WC  befindet sich im Erdgeschoss. Die  moderne Küchenzeile  überzeugt mit hochwertigen  Marken-Elektrogeräten  und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Feine Materialien und liebevolle Details sorgen für ein stimmiges Gesamtbild: Edler, heller Holzboden  in den Zimmern Hochwertige  Fliesen und Armaturen  in den Sanitärbereichen Fußbodenheizung  für behagliche Wärme Große  Schiebeelemente mit elektrischen Raffstores  für Lichtkomfort und Privatsphäre Zusätzlichen Stauraum bietet ein  Kellerersatz  auf der Terrasse. Der Wohnung ist ein   überdachter (Carport) sowie ein freistehender KFZ-Stellplatz  zugeordnet. Im  Herzen der Wohnanlage  befindet sich ein liebevoll gestalteter, begrünter  Innenhof  - eine wahre  Ruheoase  mit Sträuchern, Gräsern und Bäumen. Hier finden Sie und Ihre Familie Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Sie werden es lieben, hier zu leben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines  Besichtigungstermins  stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In einer ruhigen Seitengasse im Grünen gelegen und umgeben von Einfamilienhäusern befindet sich diese Maisonette-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage. Diese besteht aus Reihen- und Doppelhäuser sowie kleine Bungalows. Ein kleiner parkähnlicher Piazza bildet das Zentrum der Wohnanlage.In der Marktgemeinde Feldkirchen sind von der Kinderkrippe bis zur Pflegeeinrichtung, zahlreiche Ärzte, Apotheken, Schulen, Nahversorger vorhanden und fußläufig erreichbar! Darüber hinaus bietet das unmittelbare Umfeld ein sehr umfangreiches Angebot an Spiel- und Sportplätzen, darunter ein öffentlicher Spiel- und Begegnungsplatz (<100m) dem Sportzentrum (ca.200m) und nicht zu vergessen die Mur-Auen. Eine Bushaltestelle Richtung Graz Stadt gibt es gleich in der Nähe sowie auch ein Autobahnanschluss und eine S-Bahnstation. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, eine E-Mail Adresse und eine Telefonnummer enthalten.