€830,000

strong>Dieses außergewöhnliche Luxus-Penthouse vereint großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und einen beeindruckenden Panoramablick über Budapest. Auf ca. 150 m² Wohnfläche und rund 60 m² Terrassen bietet die Immobilie ein exklusives Wohngefühl mit viel Privatsphäre.

RAUMAUFTEILUNG

• ca. 150 m² Wohnfläche

• ca. 60 m² Terrassen

• großzügiger Wohn- und Essbereich mit Panoramablick

• separate, maßgefertigte Designküche

• 2 Schlafzimmer

• Master-Schlafzimmer mit großzügiger begehbarer Garderobe

• Kinderzimmer mit eigener Schlafnische

• großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet

• separater Hauswirtschafts- und Waschraum

Dank des hervorragend durchdachten Grundrisses besteht die Möglichkeit, die Wohnung bei Bedarf auf 3 Schlafzimmer umzugestalten.

AUSSTATTUNG & TECHNIK

Das Penthouse wurde 2017 umfassend renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Dachkonstruktion sowie die Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören:

• modernes Smart-Home-System

• energieeffizientes NGBS Heiz- und Kühlsystem

• Fußbodenheizung

• LED-Beleuchtung

• elektrische Rollläden

• hochwertige Holzfenster mit Dreifach- und Sicherheitsverglasung

• Sicherheitseingangstür

• Video-Gegensprechanlage

• CCTV-Überwachungssystem

• maßgefertigte Einbaumöbel

Die individuell angefertigte Designküche ist vollständig mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und bietet großzügigen Stauraum sowie einen integrierten Speiserestezerkleinerer.

Ein Bioethanol-Kamin sorgt für eine besondere Atmosphäre im Wohnbereich. Zusätzlich ist hinter der Wand ein Anschluss für einen traditionellen Kamin vorhanden.

EXKLUSIVE GEMEINSCHAFTSBEREICHE

Den Bewohnern der Wohnanlage stehen folgende Einrichtungen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung:

• Fitnessraum

• Sauna

• Garten

• Kinderspielplatz

LAGE

Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Wohnlage Budapests, unmittelbar an einem geschützten Naturgebiet. Die Kombination aus Natur, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.

Das Wohnhaus befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil für internationale Familien: Die British International School Budapest ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar.

PARKEN & STAURAUM

• 1 Tiefgaragenstellplatz

• 1 privater Außenstellplatz innerhalb der Wohnanlage

• 1 zusätzlicher Gästeparkplatz

• privater Abstellraum mit ca. 15 m²

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten grünen Wohnlagen Budapests, in unmittelbarer Nähe eines geschützten Naturgebiets. Die erhöhte Lage bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick über die Stadt und verbindet Ruhe, Privatsphäre und Natur mit einer sehr guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Das Wohnunhaus befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld.

Die British International School Budapest ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Die exklusive Lage ist besonders attraktiv für Familien, internationale Käufer und alle, die naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.