€399,000

Zum Verkauf steht dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 702 m² in Graz-Straßgang. Das Grundstück bietet interessante Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal

Die wichtigsten Grundstücksdaten im Überblick:

Grundstücksfläche: ca. 702 m² Widmung: Allgemeines Wohngebiet (WA) Baudichte: 0,3 – 0,6 Zufahrt über eine Privatstraße gesichert Aufgrund der vorhandenen Widmung und Baudichte bietet das Grundstück vielseitiges Potenzial. Vorstellbar ist insbesondere die Errichtung eines Einfamilienhauses oder Zweifamilienhauses. Auch eine Bebauung mit mehreren Wohneinheiten kann – vorbehaltlich der entsprechenden baurechtlichen Prüfung und Genehmigung – eine interessante Möglichkeit darstellen.

Kanal-, Strom- und Gasanschluss sind bereits vorhanden, die konkrete Erschließung des Grundstücks ist jedoch noch durchzuführen.

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

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Julian Schiaramazza
Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Grundstück befindet sich im Bezirk 8054, Graz-Straßgang und bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.

Straßgang zählt zu den beliebten Wohngegenden im Grazer Südwesten und überzeugt insbesondere durch die gute Erreichbarkeit unterschiedlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an das Grazer Stadtgebiet.

Die Lage eignet sich besonders für all jene, die ihr eigenes Bauprojekt innerhalb der Stadt Graz verwirklichen möchten und gleichzeitig Wert auf ein Wohnumfeld abseits des unmittelbaren Innenstadttrubels legen.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine gesicherte Privatstraße.