€995,000

strong>Wohnen von Morgen. - SeeZeit
Birkenweg 2 - Nußdorf am Attersee

Momente die bleiben

Im Herzen von

Großer Privater Badeplatz (ca. 1km entfernt) mit ca. 5000m² kann mit gepachtet werden. Sensationell ruhige Bucht.

Über den Dächern von Nußdorf eröffnet sich Ihnen ein unvergleichliches Panorama, das Attersee & Alpenkulisse ineinander
verschmelzen lässt. 

Maximale Privatsphäre und Individualität. Genauso wünscht man sich ein Leben mit seinen ganz eigenen Ansprüchen.

Jede Wohneinheit bietet daher einen unvergleichbaren Standard an Privatsphäre und persönlichem Freiraum. Ob im Erdgeschoss mit eigenem
Garten, im Obergeschoss mit großzügigem Master Bedroom samt integriertem Bad, oder im Dachgeschoss mit beeindruckender Raumhöhe von
4,5 m und offener, lichtdurchfluteter Atmosphäre. Dieser kleine Einblick war nur der Anfang.
Lassen Sie uns gemeinsam kurz die Zeit anhalten und in jede einzelne Wohnung eintauchen. Ganz persönlich und ganz individuell.

Ihre Highlights im Überblick:

Seeblick und Bergkulisse auf Premium Niveau Große Freiflächen mit teilweise Eigengartenbereiche Exklusive, moderne Architektur Tageslicht, Großzügigkeit, Ruhe Raumhöhe teilweise 4m Parkplätze: Carports, Garagen extrem hochwertige Ausstattung (JOSKO Alu-Holzfenster, Hebeschiebetür uvm.) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Wohnen von Morgen. - SeeZeit
Birkenweg 2 - Nußdorf am Attersee

Momente die bleiben

Im Herzen von Nußdorf am Attersee entsteht mit dem Wohnhaus Birkenweg 2 ein Zuhause für Menschen, die
das Besondere suchen. Hier folgt man keinem hektischen Rhythmus, sondern lässt sich vom sanften Takt des Sees leiten.
Drei exklusive Wohnungen, jede auf ihrer eigenen Ebene, verbinden moderne Architektur, hochwertige Materialien
und lichtdurchflutete Räume mit der unvergleichlichen Ruhe und Schönheit des Attersees. Hier darf die Zeit kurz stehenbleiben, für See Zeit.

Großer Privater Badeplatz (ca. 1km entfernt) mit ca. 5000m² kann mit gepachtet werden. Sensationell ruhige Bucht.

Über den Dächern von Nußdorf eröffnet sich Ihnen ein unvergleichliches Panorama, das Attersee & Alpenkulisse ineinander
verschmelzen lässt. Vom großzügigen 23 m² Panorama Balkon blicken Sie über das glitzernde Wasser bis in die Ferne
der Berge.

Innen: Luxus pur auf ca. 103,10 m² Wohnfläche. Mit einem atemberaubenden Wohn-Essbereich über 64 m²,
der Raum für große Gedanken, gesellige Abende und stille Momente bietet. Dazu zwei edle Schlafzimmer, feinste Ausstattung
und eine Wohnatmosphäre, die den Unterschied macht.

Außen: Natur zum Anfassen.
Als besonderes Extra: ein eigener Gartenbereich im Erdgeschoss. Ideal zum Verweilen, Spielen oder Garteln. So vereinen
Sie die Freiheit des Erdgeschosses mit der Eleganz des Dachgeschosses.

Kaufpreis Wohnung Top 3: € 995.000,- 

Kaufpreis Carport: je € 17.500,-

Ihre Highlights im Überblick:

Seeblick und Bergkulisse auf Premium Niveau Großer Balkon plus Eigengartenbereich 2 Schlafzimmer, luxuriös ausgestattetes Bad Exklusive, moderne Architektur Tageslicht, Großzügigkeit, Ruhe Raumhöhe teilweise 4m extrem hochwertige Ausstattung (JOSKO Alu-Holzfenster, Hebeschiebetür uvm.) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Termin vor Ort!

GANZ BEQUEM ZU FUß ERREICHBAR
Kindergarten 7 min
Friseur 6 min
Nahversorger 3 - 5 min
Restaurant 5 - 7 min

MIT DEM AUTO EIN KURZES STÜCK
Apotheke 15–20 min
Bahnhof 5 - 7 min
Fitnessstudio 15–20 min
Mittelschule 10 - 12 min