€11

strong>Repräsentative Gewerbefläche in absoluter Bestlage von Ried im Innkreis.
Direkt neben der Weberzeile – Sichtbarkeit, Frequenz und enormes Potenzial.

Eine Lage, die Ihr Unternehmen sichtbar macht
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Ried im Innkreis – unmittelbar neben der Weberzeile, dem zentralen Frequenzmagneten
der Stadt. Täglich besuchen zahlreiche Kund:innen das Einkaufszentrum sowie die umliegenden Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister. Diese Frequenz
wirkt sich unmittelbar auf die Wahrnehmung Ihres Unternehmens aus. Wer hier ansiedelt, profitiert nicht nur von Laufkundschaft, sondern vor allem
von einer starken Positionierung im urbanen Zentrum. Die Erreichbarkeit ist hervorragend – sowohl fußläufig als auch mit dem
Auto. Parkmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Kund:innen und Mitarbeiter:innen.

Highlights
» Super zentrale Lage
» Tolle Sichtbarkeit und Frequenz durch unmittelbarer Nähe zur Weberzeile
» Sehr helle und offenen Räume,auch teilbar bei Wunsch
» Separater Hintereingang vorhanden
» Mit hauseigenem Parkplatz
» Widmung/Nutzung: Büro Praxis Dienstleistung Studio Showroom
» Verfügbar ab Herbst 2026 - August

Nutzfläche: ca. 210m²

Miete: ca. 11€ / m²
Betriebskosten: ca. 400€ netto für Gesamtfläche

Verfügbarkeit: Herbst 2026 - August
Provision: je nach Laufzeit 1- 2 BMM zzgl. USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kindergarten: 400 m / 6 min / zu Fuß
Apotheke: 270 m / 4 min / zu Fuß
Arzt: 280 m / 4 min / zu Fuß
Bahnhof: 1,1 km / 3 min / Auto
Nahversorger: 100 m / 1 min / zu Fuß
Gastronomie: 100 m / 1 min / zu Fuß