€482

Diese charmante Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 57,76m² und 2 Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie beeindrucken. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt, was nicht nur pflegeleicht, sondern auch elegant ist. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und macht das Treppensteigen überflüssig. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, die im Mietpreis bereits inkludiert ist. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig ist. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Lage der Wohnung ist ideal. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, so erreichen Sie mit Bus, Straßenbahn oder dem Bahnhof schnell und bequem jeden Ort in Graz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, aber auch Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Universität ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Wohnung auch für Studenten sehr attraktiv macht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die GVB Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und daher ist die Innenstadt schnell erreichbar. Diverse Nahversorger sowie Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Autobahnzubringer erreicht man in nur wenigen Minuten. Die teilweise umfassenden sanierten Wohnungen  mit Balkone befinden sich Nähe Liebenau. Die Küchen sind modern eingerichtet und mit Geräten ausgestattet.  Jede Wohnung verfügt über einen Sat-Anschluss sowie über ein Kellerabteil.