€379,000

strong>Die pure Flexibilität in einem Objekt - So vielseitig wie das Leben! 

Inmitten der hügeligen Landschaft des Südburgenlandes, umgeben von Natur und in idyllischer

Dieser beeindruckende Vierkanthof vereint ländliche Idylle mit Wohnkomfort und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die von einem selbstbestimmten Leben auf dem Land träumen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen.

Hier verbinden sich idyllische Natur, hervorragende Infrastruktur und eine einladende Gemeinschaft zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.

Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² auf einer Grundstücksfläche von 2.833 m² bietet der Hof viel Potenzial sich zu entfalten. 
• Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche bietet der Hof eine Nutzfläche von rund 107 m² mit einer Werkstatt, Garage und viel Stauraum. 
• Der Hof eignet sich perfekt als Generationshaus.

Das Hauptgebäude des Hofes geht bis in die 1850-ger Jahre zurück und wurde in den letzten Jahren sorgfältig saniert. 
Die Wohngebäude sind von dicken Mauern umgeben, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und eine behagliche Atmosphäre schaffen. 

Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Pellets- Zentralheizung. 
Die Liegenschaft ist an Kanal- und Ortswasserleitung angeschlossen - aber es gibt auch einen Hausbrunnen.
Im uneinsehbaren Innenhof ( ca. 98 m² ) mit Aufstellpool und Sitzplatz, können Sie in Ruhe entspannen.

Das Wohnhaus ist auf 2 Einheiten aufgeteilt mit separaten Zugängen.

Der komplett renovierte Trakt auf ca. 160 m² gliedert sich auf in :

Großer Eingangsbereich Wohnzimmer Küche mit Essplatz Esszimmer Speis  4 Zimmer  Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und eingebauter Sauna Abstellraum  Der derzeit noch nicht renovierte Trakt (Elterntrakt)  beträgt ca. 65 m² und gliedert sich auf in: 

Eingangsbereich - Gang 1 Zimmer Küche  Bad mit Wanne WC Speis  Abstellraum Flächen:

Gartenfläche: ca. 2.500 m² Garage: ca. 23 m² Grundstücksfläche: ca. 2833 m² Wohnfläche: ca. 225 m² Nebengebäude - Abstellraum : ca 107 m² Innenhof: ca. 98 m² Resümee:

Aufgrund der sehr guten Ruhelage und dem Potential im vollen Maße, eignet sich diese Liegenschaft besonders für angehende Selbstversorger und/oder Naturliebhaber.

Der Energieausweis ist in Auftrag und wird nachgereicht.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Königsdorf liegt zehn Kilometer südöstlich von Fürstenfeld und fünf Kilometer östlich der Therme Loipersdorf.
Die Liegenschaft befindet sich in Ruhelage. Der Standort bietet die Vorteile des Landlebens mit wenigen Minuten Fahrzeit zu umfassender Infrastruktur und Annehmlichkeiten von Fürstenfeld und Jennersdorf.
Der nahegelegene Naturbadesee Königsdorf lädt zum Baden, Entspannen und zu vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Wander- und Radwege bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung und Erholung in der Natur.
Die neue Anbindung an die S7 sorgt für eine noch bessere Erreichbarkeit von Königsdorf und macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Berufstätige.