€749,000

Exklusiver Bungalow mit Komfort & High-End-Ausstattung in Mining

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4962 Mining, Oberösterreich – ein moderner Bungalow, der stilvolles Wohnen mit innovativer Technik und höchstem Komfort verbindet. Auf großzügigen ca. 199 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihrer Familie viel Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen bietet.

Zwei elegante Badezimmer sorgen für maximalen Komfort im Alltag und bieten sowohl Raum für die morgendliche Routine als auch für entspannte Abendmomente. Die kombinierte Fußbodenheizung und -kühlung garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima – im Winter wohlig warm, im Sommer erfrischend kühl.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten:
Hier genießen Sie sonnige Tage im Freien, entspannen im Grünen oder verbringen unvergessliche Grillabende mit Familie und Freunden. Ihr persönlicher Rückzugsort inmitten der Natur!

Ein besonderes Plus:
Alle Anschlüsse und Leitungen für den Bau eines Pools sind bereits vorbereitet – so können Sie Ihren Traum vom eigenen Pool ganz einfach und ohne großen Zusatzaufwand verwirklichen.

Für ein besonderes Wohngefühl sorgt das integrierte Soundsystem mit 12 Lautsprechern – genießen Sie Musik im ganzen Haus auf höchstem Niveau.

Die großzügige Garage bietet Platz für bis zu drei Autos und überzeugt zusätzlich mit praktischem Stauraum – ideal für Familien und Autoliebhaber.

Sicherheit & Technik auf höchstem Niveau:
Neben der Alarmanlage sorgen Wassersensoren (in der Küche und bei der Waschmaschine) für zusätzlichen Schutz bei möglichen Überflutungen.

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz:
Die moderne Luftwärmepumpe wird durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (15 kW) ergänzt, inklusive 10 kW Speicher – für maximale Energieunabhängigkeit und niedrige Betriebskosten.

Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale:
Eine Entkalkungsanlage sorgt für optimale Wasserqualität im gesamten Haushalt, während ein Gemeinschaftsbrunnen zusätzliche Ressourcenvorteile bietet.

Raffstore & Komfort:
Hochwertige Raffstore und Fliegengitter von Josko bieten nicht nur Schutz, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Die Raffstore sind mit intelligenten Sonnen- und Sturmsensoren ausgestattet und passen sich automatisch den Wetterverhältnissen an.

Glasfaser-Internet garantiert Ihnen zudem eine schnelle und stabile Verbindung – ideal für Homeoffice, Streaming und modernes Wohnen.

Ruhige Lage in Mining, Oberösterreich
Diese Immobilie vereint ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur. Hier genießen Sie Lebensqualität auf hohem Niveau – perfekt zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Ca. 199 m² Wohnnutzfläche
Zwei moderne Badezimmer
Fußbodenheizung & -kühlung
Terrasse mit Garten
Pool-Anschlüsse bereits vorbereitet
Garage für bis zu 3 Autos
Alarmanlage & Wassersensoren
Soundsystem mit 12 Lautsprechern
PV-Anlage (15 kW) + 10 kW Speicher
Luftwärmepumpe
Entkalkungsanlage & Gemeinschaftsbrunnen
Raffstore & Fliegengitter von Josko (automatisiert)
Glasfaser-Internet

Kaufpreis: 749.000 €

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Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Lassen Sie sich dieses Traumangebot nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst vor Ort! ????????

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Kontaktdaten:
Herr Jasarevic Edin
???? Tel.: 0664 548 94 70
???? Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
???? Homepage: www.mein-immokontakt.at

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Zusätzliche Info:
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Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. ????

Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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