€1,250,000

Haus zu kaufen Mödling
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Mödling zu kaufen verfügbar für €1,250,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Zum Verkauf gelangt ein kleines Zinshaus mit gemischter Nutzung in guter Lage von Mödling. Die Liegenschaft befindet sich auf einem laut Grundbuch ca. 809 m² großen Grundstück

 und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 447,72 m² bestehend aus einem Hauptgebäude und einem Nebengebäude in Holzbauweise.

Der Bestand setzt sich überwiegend aus Wohnflächen sowie einer Gewerbeeinheit, Lagerflächen und weiteren Nebenflächen zusammen. Derzeit sind ca. 419,78 m² vermietet. Eine Fläche von ca. 27,94 m² steht aktuell leer und bietet weiteres Potenzial. Eine Vollvermietung wird in Kürze erwartet.

Eckdaten:

Grundstücksfläche: ca. 809 m² Gesamtnutzfläche: ca. 447,72 m² Davon vermietet: ca. 419,78 m² Gemischte Nutzung aus überwiegend Wohnflächen, Gewerbe-, Lager- und Nebenflächen Kaufpreis: 1.250.000 € Bruttoanfangsrendite: ca. 5% p.a  

Detaillierte Informationen zur Liegenschaft, zum Bestand, zu den Mietverhältnissen und zu den vorhandenen Unterlagen werden ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Hinweis: Einzelne Abbildungen wurden digital bzw. KI-gestützt nachbearbeitet und stellen unverbindliche Einrichtungsvorschläge sowie symbolische Wetter-/Jahreszeitendarstellungen dar. Ausstattung, Möblierung und Außenerscheinung können vom Ist-Zustand abweichen. Keine Gewähr für Übereinstimmung mit dem tatsächlichen Zustand. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Flächenangaben sind als Circa-Angaben zu verstehen.



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Einzelheiten

  • Price: €1,250,000
  • Referenz: 199397124

Ort

Vermarktet von:

  • KERN Immobilien
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