€980,000

Haus zu kaufen Bad Häring

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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Bad Häring zu kaufen verfügbar für €980,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Zum Verkauf steht dieses traumhafte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sonnenlage im Kurort Bad Häring.

Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis für diese Liegenschaft

reduziert wurde.

Die Liegenschaft liegt in Waldrandlage und ist eingebettet in eine wunderschöne Wiesenlandschaft.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

- Grundfläche ca. 1.017 m2

- Wohnfläche ca. 258 m2 (davon entfallen ca. 30 m2 auf die Einliegerwohnung)

- Zuzüglich ca.146 m2 Kellergeschoss

- 5 Zimmer

- Sonniger Wintergarten mit West-Ausrichtung

- Sehr hohe Räume

- Parkettböden in Eichen- und Bambusausführung

- Fußbodenheizung im EG

- Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Küche und Badezimmer mit ca. 30 m2

- Carport mit automatischem Tor für 2 Autos und weitere 4 bis 5 Plätze im Freien

- Außenliegende Werkstatt (auch nutzbar als Lagerraum)

- Heizung und Warmwasseraufbereitung mit zentraler Öl-Heizung und/oder Stückholzheizung

- Zusätzlich vorhanden ist ein schöner und moderner Kachelofen im Wohnzimmer

- Vorbereitende Verrohrung für eine mögliche Solarthermie- oder Photovoltaikanlage teilweise bereits vorhanden

- Dach in Kupferausführung

- FI-Schutzschalter vorhanden

- Baujahr 2003

- Der Großteil der Möblierung ist im Kaufpreis bereits inkludiert

Energiekennzahlen: HWB Ref, SK: 98,3; fGEE, SK: 1,35

Kaufpreis EUR 980.000

Nebenkosten (berechnet vom Kaufpreis der Liegenschaft):

Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%

Vermittlungshonorar: 3% plus 20% Ust.
Vertragserrichtungskosten über Anwalt oder Notar

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

SAGENTUS Immobilien

Tel.: 0677-63055216

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Einzelheiten

Price: €980,000
Referenz: 4321
Zimmer: 5

Ausstattung

Hause
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fitnessraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Holz
- Kamin
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Weinkeller
- Westbalkon / -terrasse
- Wintergarten
- Zentralheizung
- Öl

Ort

Vermarktet von:

SAGENTUS Immobilien GmbH

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