€199,000

Büros zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €199,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>Die wichtigsten Fakten im Überblick:

Verkauf eines unbefristet vermietetes Büro  Objektgröße: ca. 138,58 m² im Erdgeschoss (siehe Grundriss)  Monatliche Vorschreibung

= Betriebskosten: 561,00 € inkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser, Lift und Rücklage  Monatliche Mieteinnahmen: 1.180,25 inkl. 20% Ust und BK  Mieter: Elektrofirma  Mietdauer: seit 01.01.2012 unbefristet vermietet  Das Büro ist aktuell unbefristet vermietet. Aus Rücksicht auf das bestehende Mietverhältnis können Besichtigungen nur im Rahmen eines Kaufanbots erfolgen.

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage am Gürtel im 18. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum AKH Wien, der U-Bahn-Station Michelbeuern/AKH sowie zum Anton-Baumann-Park. 

Verkehrsanbindungen: 
Haltestelle Michelbeuern/AKH Wien: U-Bahnlinie U6, Straßenbahnlinie 42 
Entfernung: 2 Gehminuten 176m

Kaufpreis und Kaufnebenkosten

Kaufpreis: 199.000,00 €

Gemäß den Bestimmungen des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sowie des Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes (VRUG) können Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über das Kontaktformular) vereinbart werden. Gleiches gilt für die Übermittlung weiterführender Objektinformationen, wie etwa der genauen Lage und weiteren Detaildaten.

Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Ihrem individuellen Immobilienangebot. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht im Posteingang erscheint.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Price: €199,000
  • Referenz: 2026/44
  • Zimmer: 5

Ausstattung

  • Hause
    • Abstellraum
    • Fahrradraum
    • Gas
    • U-Bahn-Nähe
    • Zentralheizung

Ort

Vermarktet von:

  • SOREVA Immobilien GmbH
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