€982

Diese  hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung  in einer gepflegten Anlage mit Lift  überzeugt durch großzügige Räumlichkeiten, eine  zeitlose und hochwertige Ausstattung in Bad und Küche  in ruhiger

Lage. Offene Komplettküche mit Kücheninsel und großem Wohn-Essbereich und großer Fensterfront Die gesamte Wohnung ist Richtung einem ruhigen Fuß/Radweg ausgerichtet Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und kompletter Fensterfront Vollausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken, bodengleicher Dusche und Handtuchtrockner. Separates WC mit Waschbecken und Schrank. Die gesamte Wohnung ist mit h ochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet Abstellraum inkl. Regal Trockenes Kellerabteil Schulen, Supermärkte, S-Bahn, Straßenbahn und Busse in wenigen Gehminuten erreichbar Befristet auf 5 Jahre. INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: 1 BAUJAHR: 1978 BEZIEHBAR: ab 01.10.2026 WOHNFLÄCHE: 52,63 m² ZIMMER: 2 (Schlafzimmer: ca. 14 m² und Wohnküche: ca. 28 m²) AUSSTATTUNG: Küche / Bad WASCHMASCHINENANSCHLUSS: JA (im Badezimmer) LIFT: JA BADEZIMMER: 1 (Bodengleiche Dusche, Waschbecken Unterschrank, Spiegel, Heizung/Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss) TOILETTE: 1 (separates WC mit Waschbecken) HEIZUNG: Hauszentralheizung (Gas) KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: JA KELLERABTEIL: JA GEMEINSCHAFTSRAUM: JA GEMEINSCHAFTSSAUNA: JA KÜCHE: JA, mit Kücheninsel & Geräten VERKEHRSANBINDUNG: S-Bahn, Straßenbahn, Bus, U-Bahn in 2 Stationen mit der Straßenbahn erreichbar KOSTEN: Miete: 982.00 EUR (exkl. Heizung Warmwasser) BRUTTOMIETE: 750.00 EUR BETRIEBSKOSTEN: 157,26 EUR  WARMWASSER: 35,46 EUR HEIZUNG: 63,42 KAUTION: 3.240,00 EUR

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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