€599,900

KARL No.5 - Mehr Freiraum als Wohnraum. Nur fünf Eigentumswohnungen. Und jede einzelne bietet mehr private Freifläche als Wohnfläche. Zwei Gartenresidenzen , zwei Terrassenresidenzen und ein außergewöhnliches

Penthouse verbinden optimierte Grundrisse, großzügige und großteils überdachte Außenbereiche mit hochwertigem Wohnkomfort. Energieeffiziente Bauweise, Echtholz-Parkettdielen, großformatiges Feinsteinzeug, 2,20 m hohe Innentüren und elektrisch betriebene Raffstores unterstreichen den hochwertigen Anspruch von KARL No.5. Deckenkühlung und Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage, barrierefrei anpassbare Wohnkonzepte sowie die Vorbereitung für E-Mobilität ergänzen die zeitgemäße Ausstattung. Vertrauen von Anfang an. Hinter KARL No.5 steht die KS Group mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung hochwertiger Immobilienprojekte . Geplanter Projektzeitraum Geplanter Baubeginn: 1. Quartal 2027 Geplante Wohnungsübergabe: April 2028 Geplante Fertigstellung der Gesamtanlage: Mai 2028 Der angeführte Projektzeitraum entspricht dem aktuellen Planungsstand und setzt den planmäßigen Projekt- und Vertriebsverlauf voraus. 5 Wohnungen. Außergewöhnliche Freiräume. Ein besonderes Projekt. Selbstverständlich provisionsfrei für den Käufer.   Willkommen daheim. Ca. 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, ca. 117 m² Privatgarten und eine ca. 30 m² große, großteils überdachte Westterrasse - eine Gartenresidenz mit außergewöhnlich viel Freiraum und einem Grundriss, der perfekt auf das tägliche Leben abgestimmt ist. Ein Garten zum Leben. Der ca. 117 m² große Privatgarten bietet Platz für Kinder, Hund, Hochbeete oder Outdoor-Lounge und bleibt gleichzeitig angenehm überschaubar. Die großteils überdachte Westterrasse schafft einen geschützten Outdoor-Bereich für viele Monate im Jahr. Frühstück im Freien, Grillabend mit Freunden oder ein Glas Wein in der Abendsonne - hier wird der Garten zum Teil des täglichen Lebens. Durchdacht bis ins Detail. Herzstück ist der ca. 34 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich mit großzügigen Glasflächen und direktem Zugang auf Terrasse und Garten. Die Küchenzone bietet viel Raum für individuelle Gestaltung - von der Kochinsel bis zum eigenen Weinkühlschrank. Eine Glastüre zwischen Vorraum und Wohnbereich lässt Tageslicht bis in den Eingangsbereich fallen. Neben dem Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung - ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit großzügiger Walk-In Dusche und Doppelwaschtisch , separates WC und Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss. Ihr Carport direkt vor der Wohnung. Ein integriertes, überdachtes Carport direkt vor der Wohnung ist fix zugeordnet und wird zusätzlich zum Kaufpreis um € 22.500 erworben. Eine Gartenresidenz für Familien, Paare mit Platzbedarf und alle, die sich das Lebensgefühl eines eigenen Gartens wünschen. Willkommen daheim. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Entdecken Sie den vollständigen Grundriss mit allen Flächenangaben und erfahren Sie mehr über Ihre Wunschwohnung bei KARL No.5. Einfach unverbindlich anfragen - wir senden Ihnen gerne automatisch das vollständige Exposé. Alle Angaben basieren auf dem aktuellen Planungsstand und den vorliegenden Projektunterlagen. Änderungen im Zuge der weiteren Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: St. Peter - wohnen mit besonderer Lebensqualität. Die Karl-Schönherr-Gasse 5 liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Graz-St.Peter - einem der begehrtesten und wertbeständigsten Wohnbezirke der Stadt. Der ORF-Park mit Grünflächen und Kinderspielplatz liegt nur wenige Schritte entfernt, weitere Spielplätze befinden sich in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Ruhig wohnen, viel Grün genießen und trotzdem mitten im städtischen Leben bleiben - genau diese Verbindung macht St. Peter zu einer Wohnlage mit außergewöhnlich hoher Lebensqualität.

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Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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