auf Anfrage

Büros zu mieten Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu mieten verfügbar für auf Anfrage. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>Moderne Büroflächen am Hebbelplatz in Favoriten

Am verkehrsberuhigten Hebbelplatz in Favoriten steht ein moderner Bürokomplex mit insgesamt ca. 2.467 m² zur Vermietung.

Die Flächen sind flexibel teilbar und bereits ab ca. 265 m² verfügbar – ideal für kleinere Teams bis hin zu großen Unternehmen.

Ausstattung & Flächen:

Gesamtfläche: ca. 2.467 m²

Teilbarkeit ab ca. 265 m²

Klimatisierung und Lüftungssystem im gesamten Gebäude

IT-Verkabelung (CAT7) vorhanden

Flexible Raumaufteilung durch Doppelboden und adaptive Trennwände

Helle Büroräume mit großzügigen Glasflächen

Balkone im 1. und 2. Obergeschoss als zusätzliche Aufenthaltsbereiche

Barrierefreier Zugang und Personenaufzug

Galerie- und Seminarflächen im Erdgeschoss nutzbar

Voll ausgestattete Sanitärbereiche

Lage & Infrastruktur:

U-Bahn-Linie U1: Stationen Troststraße und Altes Landgut in Gehweite

Mehrere Buslinien (15A, 65A, 66A, 68A, 68B) direkt vor dem Gebäude

Nähe zur Favoritenstraße mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten

Parkplätze am Gelände sowie zahlreiche Tiefgaragenplätze verfügbar

Zusätzliche Lagerflächen im Kellergeschoss ab ca. 40 m²

Highlights auf einen Blick:

Flexible Büroflächen – teilbar ab ca. 265 m²

Moderne Ausstattung & klimatisierte Arbeitsumgebung

Repräsentatives, lichtdurchflutetes Raumkonzept

Balkone als attraktive Außenbereiche

Optimale Verkehrsanbindung (U-Bahn & Bus)

Umfassende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung

Zusätzliche Lagerflächen im Keller

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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Einzelheiten

  • Price: auf Anfrage
  • Referenz: 1834/74

Ausstattung

  • Hause
    • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
    • Abstellraum
    • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    • Blendschutz
    • Bodendosen
    • Deckenleuchten
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Doppelboden
    • Einbauküche
    • Fertigteil
    • Flachdach
    • Fliesen
    • Getrennte Toiletten
    • Gäste-WC
    • IT-Verkabelung Cat 7
    • Klimaanlage
    • Kunststoffboden
    • Kunststofffenster
    • Massiv
    • Ostbalkon / -terrasse
    • Parkplatz
    • Personenaufzug
    • Rollstuhlgerecht
    • Räume veränderbar
    • Schallschutzfenster
    • Stahlbeton
    • Südostbalkon / -terrasse
    • Teeküche
    • Tiefgarage
    • Trennwände Glas
    • Westbalkon / -terrasse
    • kontrollierte Wohnraumlüftung
    • Öffenbare Fenster

Ort

Vermarktet von:

  • WOGE Realitäten Ges.m.b.H.
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