€380,000

Grundstücke zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €380,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Zum Verkauf steht ein attraktives Baurechtsgrundstück mit ca. 370 m² Fläche im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu wichtigen Alltagspunkten (POI: Nähe U1-Station Kagran/ Umgebung Alte Donau).

Dank der Bebauungsbestimmungen W1, einer maximalen Gebäudehöhe von 6 Metern sowie der offenen oder gekuppelten Bauweise bietet dieses Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
Besonders attraktiv: Es sind bis zu zwei Wohneinheiten realisierbar – ideal für Eigennutzer, Bauträger oder als Investmentprojekt.

Die Highlights des Grundstücks auf einen Blick: Grundstücksgröße: ca. 370 m²

Bebaubarkeit: Widmung W1

Bauweise: offen oder gekuppelt

Gebäudehöhe: bis zu 6 m

Bis zu 2 Wohneinheiten möglich

Ruhige, grüne Wohnlage im 22. Bezirk

Sehr gute Verkehrsanbindung 

Nähe zur Alten Donau, Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Dieses Baurechtsgrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen oder ein attraktives Entwicklungsprojekt umzusetzen.

Baurechtszins: € 7.3,00 / Jahr auf 40 Jahre. Kann auf 100 Jahre verlängert werden!

DAZU kommt noch zusätzlich ein zweites Grundstück in der ersten Reihe an der oberen alten Donau dazu. Die Pacht beträgt € 800,00/Jahr. Es ist in der ersten Reihe und man kann dies als Badehütte, Lagerfläche oder Abstellplatz für Autos nutzen.
 

Weitere Informationen auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Price: €380,000
  • Referenz: 1151670

Ort

Vermarktet von:

  • DECUS Immobilien GmbH
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