€1,400,000

Objektübersicht Einlagezahl (EZ): 353

Grundstücksfläche: 1.382 m²

Projektbeschreibung & Kennzahlen Zum Verkauf steht eine voll aufgeschlossene Neubauprojektliegenschaft mit einer aufrechten Baubewilligung. Das geplante Wohnbauprojekt umfasst die Errichtung von 21 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei separate Stiegen (Stiege 1 und Stiege 2), welche baulich über das dazwischenliegende Stiegenhaus miteinander verbunden sind.

Wohnungsanzahl: 21 Einheiten

Wohnungsgrößen: Die geplanten Einheiten weisen Größen zwischen 50 m² und 77 m² auf.

Außenflächen: Alle Wohneinheiten verfügen über zugeordnete Außenflächen.

Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und flussnahen Wohnlage in Purkersdorf. Die Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs stellt sich wie folgt dar:

Geschäfte des täglichen Bedarfs: ca. 1 Autominute

Kindergarten: ca. 5 Autominuten

Schule: ca. 5 Autominuten

Ärztliche Versorgung: ca. 3 Autominuten

Umgebung: Direkt an einen Flusslauf grenzend, in unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grünzonen.

Erschließung Das Grundstück ist voll aufgeschlossen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Liegenschaft befindet sich in Purkersdorf. Das Grundstück zeichnet sich durch seine flussnahe Wohnlage direkt am Naturraum aus und bietet gleichzeitig eine schnelle Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 1 Autominute erreichbar. Die lokale medizinische Versorgung ist rund 3 Autominuten entfernt. Bildungseinrichtungen wie Schulen und ein Kindergarten befinden sich im Umkreis von etwa 5 Autominuten.