€180,000

Großzügiges Wohnhaus mit weitläufigem Grundstück, Nebengebäude und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zentral gelegen, sonnig und ländlich – eine großzügige Liegenschaft für alle, die Raum zum Leben suchen. Schöder 1.680 m² Die zentrale Lage ermöglicht eine angenehme fußläufige Erreichbarkeit und verbindet die Vorzüge des Dorflebens mit einer sonnigen, ländlichen Wohnatmosphäre. Das Wohnhaus Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet insgesamt zahlreiche Räume und vielseitig nutzbare Flächen – Gesamtnutzfläche knapp 250m². Erdgeschoss breite Eingangs- und Flurbereich Das Erdgeschoss umfasst: großzügigen Koch- und Essbereich mit Küchenherd 2 Zimmer – ein Kachelofen Dusche und Badewanne, Waschmaschinenplatz separates WC Hauswirtschaftsraum Öl-Zentralheizung – laufend gewartet separaten Tankraum Die großzügigen Grundrissstrukturen bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung und Anpassung an die persönlichen Bedürfnisse. Dachgeschoss Das Dachgeschoss überzeugt mit weiteren großzügigen Räumlichkeiten und bietet insbesondere für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf attraktive Möglichkeiten. Hier befinden sich: 5 geräumige Zimmer mit 2 Kachelöfen – davon 2 Durchgehzimmer Flur Badezimmer mit Dusche und WC zusätzliche Abstellflächen in der Mansarde   Damit stehen neben den großzügigen Bereichen im Erdgeschoss weitere Zimmer zur Verfügung, die beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Gewölbekeller mit besonderem Charakter wunderbare Gewölbekeller mit Erdboden Der Kellerbereich umfasst einen Kellerraum und bietet durch seine traditionelle Bauweise einen besonderen, ursprünglichen Charakter. Je nach persönlichem Bedarf ergeben sich hier unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Großzügiges Grundstück mit viel Freiraum   1.680 m² Ob weitläufiger Garten, Spiel- und Freizeitbereich, Gemüse- oder Obstgarten oder individuelle Erweiterungs- und Gestaltungsideen – die vorhandene Grundstücksfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. natürlichen Grundstücksgrenzen sind vor Ort gut ersichtlich DO 0,2–0,8 – Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,8 Zusätzliche Gebäude und Garage Zur Liegenschaft gehören neben dem Wohnhaus: Garage zweistöckiges Nebengebäude   Das Nebengebäude bietet zusätzliche Nutz-, Abstell-, und Stauraumflächen und erweitert damit das ohnehin großzügige Raumangebot der Liegenschaft. Gute Zufahrt und zentrale Lage öffentliches Gut bzw. eine Gemeindestraße Schneeräumung Die Lage im Herzen von Schöder verbindet die Nähe zur örtlichen Infrastruktur mit dem angenehmen Charakter einer ländlichen Umgebung. Gepflegter Bestand mit Potenzial zur Weiterentwicklung sehr gepflegten, jedoch auch renovierungsbedürftigen Zustand Mauerfeuchtigkeit vorhanden Trockenlegung bzw. Sanierung der betroffenen Bereiche wird empfohlen Gerade für Käufer, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse legen und bereit sind, eine Immobilie nach ihren persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln, bietet das Objekt interessante Möglichkeiten. Weitere Informationen in keiner Gefahrenzone keine Altlasten im derzeit möblierten Zustand Übergabe im lastenfreien Zustand Auf einen Blick   Lage: Grundstücksfläche: Widmung: Wohnhaus: Zimmer: Bäder: Heizung: Keller: Garage: Nebengebäude: Zufahrt: Gefahrenzone: Altlasten: Zustand: Übergabe: Ihr neues Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz Großzügigkeit, Freiraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das weitläufige Grundstück, die zahlreichen Zimmer, das zusätzliche Nebengebäude, die Garage sowie der charaktervolle Gewölbekeller machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die sich ihren persönlichen Wohn- und Lebensraum schaffen möchten. Viel Platz. Viel Grundstück. Viel Potenzial – mitten in Schöder.