€3,250

Einzelhandel zu mieten Wien,Hernals

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien,Hernals zu mieten verfügbar für €3,250. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>EVENTLOCATION - VOLL AUSGESTATTET 
UNBEFRISTET ZWEI SEPARIERBARE BARS + KAFFEEHAUS MIT SCHANIGARTEN
308m² großes, unbefristetes Lokal mit Weitergaberecht
ALTMIETE – die Nettomiete kann nicht geändert werden. Zwei Personalwohnungen im Hause
(30m² und 60 m²) stehen (gegen Investablöse) günstig zur Verfügung
Kurzbeschreibung
Seit Jahrzehnten etablierte und laufend weiterentwickelte Eventlocation
mit rund 308 m² Mietfläche, ausgelegt für bis zu 250 Gäste.

Die außergewöhnlich umfangreiche Ausstattung, zwei optisch
und akustisch trenn- bzw. verbindbare Eventbereiche
mit komplett ausgestatteten Bars, professionelle Sound- und Lichttechnik.
sowie eine genehmigte Musikbeschallung bis 96 dB bieten beste Voraussetzungen
für Events, Partys, Disco- und Livemusik sowie private Veranstaltungen.

Der vordere, ditte Bereich wird zusätzlich als Kaffeehaus und Bar genutzt
und verfügt über einen kleinen Schanigarten mit 12 Verabreichungsplätzen.

Besonders interessant sind
der unbefristete "Alt-Mietvertrag" mit revolvierendem Weitergaberecht, 
sowie die mögliche Offenhaltung von 7:00 bis 5:00 Uhr.

Miete
Nettomiete: € 2.500    BK netto dzt. € 750
Gesamtmiete brutto.   dzt € 4.000 
Kaution: 3 BMM.

Die vollständig ausgestattete Betriebsübernahme erfolgt altersbedingt.
Ablöse: € 500.000,–

Optional können zwei unbefristete, günstige Personalwohnungen im selben Haus
gegen Inwestablöse zusätzlich übernommen werden.

Auf Anfrage steht Ihnen
ein umfassendes Exposee mit weiteren Details zur Verfügung. Zwei virtuelle Begehungen der Eventlocation
werden separat zugeschickt.  

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Price: €3,250
  • Referenz: 1168819
  • Zimmer: 3,5

Ausstattung

  • Hause
    • Angeschl. Bar
    • Gastterrasse
    • Getrennte Toiletten
    • Gäste-WC
    • Klimaanlage
    • Mechanische Be- und Entlüftung
    • Meerblick
    • Seezugang

Ort

Vermarktet von:

  • DECUS Immobilien GmbH
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Häufig Angesehen

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