€1,460

Exklusives Mietangebot - Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Großzügig. Zentral. Komfortabel. - Ihr neues Zuhause in Wörgl. Diese außergewöhnlich geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,12 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wörgl. Mit ihren drei individuell nutzbaren Schlafzimmern, dem großzügigen Wohnbereich und dem Wintergarten bietet die Wohnung viel Raum für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf. Wohnen mit viel Raum und Komfort Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich mit integrierter Küche , von dem aus Sie direkt in den Wintergarten gelangen. Dieser schafft zusätzlichen Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Die drei weiteren Zimmer können ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie mit zwei Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung im Überblick ca. 89,12 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung großer, offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zum Wintergarten 3 weitere individuell nutzbare Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken separates WC Vorraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss eigenes Kellerabteil 1 Tiefgaragenstellplatz Die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Wörgl macht diese Wohnung besonders attraktiv. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof Wörgl ist fußläufig erreichbar - ein besonderer Vorteil für alle, die Wert auf eine hervorragende Anbindung und kurze Wege legen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Grundwasser-Wärmepumpe). Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über einen Kaminanschluss. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar. Haustiere sind nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der großzügigen Raumaufteilung, der zentralen Lage und dem besonderen Wohnkomfort dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.398 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2026) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals. Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt . Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder das City Center, Restaurants, Cafes, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt. Aber nicht nur als Einkaufsstadt , sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht. Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region. Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein. Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet!