€11,736

Das interessante Gastronomielokal befindet sich nahe Wien-Mitte in einer sehr guten Frequenzlage. 
Es wurde im Jahr 2022 zur Gänze renoviert. 

Das Lokal verfügt über ca. 65 Sitzplätze, eine offene Küche, eine Vorbereitungsküche, Lager, Personalräume, Toilettenanlagen, etc..
Großer Schanigarten mit ca. 30 Sitzplätzen.
Befristeter Mietvertrag mit einer Möglichkeit auf Verlängerung.

Bei näherem Interesse werden weitere Details auf Anfrage bekanntgegeben.

 

Lage und Infrastruktur - fußläufig:
Das Gastronomielokal befindet sich in einer zentral gelegenen und beliebten Gegend des 3. Wiener Gemeindebezirks nahe Wien Mitte.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. 
 

Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe:
-) U-Bahnhaltestelle U3, U4, sowie Schnellbahnen Wien Mitte – ca. 1 Min. 
-) Straßenbahnhaltestelle O-Wagen – ca. 1 Min. 
-) Bushaltestelle 74A – ca. 1 Min. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.