auf Anfrage

Zum Verkauf gelangt eine zentral gelegene Liegenschaft in 2130 Mistelbach mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.383 m².

Die Liegenschaft befindet sich mitten im Ortskern von Mistelbach und bietet aufgrund ihrer Widmung und Grundstücksgröße interessantes Entwicklungs- und Nutzungspotenzial.

DIE LIEGENSCHAFT Das Grundstück besteht aus zwei Grundstücksflächen und weist einen unregelmäßigen, nahezu ebenen Zuschnitt auf. Die Straßenfront beträgt ca. 24 m, die maximale Grundstückstiefe ca. 69 m.

Derzeit wird ein wesentlicher Teil der Liegenschaft als Parkplatz genutzt. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein eingeschossiges Bestandsgebäude mit zwei getrennten Einheiten. Das Gebäude ist bestandsfrei und kann derzeit insbesondere zu Lagerzwecken genutzt werden.

WIDMUNG & ENTWICKLUNGSPOTENZIAL Laut vorliegenden Unterlagen besteht folgende Widmung:

Bauland-Kerngebiet – Handelseinrichtungen Bebauungsdichte: 60 % geschlossene Bauweise Bauklasse II, Gebäudehöhe 5 bis 8 m Die konkrete zukünftige Bebauung bzw. Nutzung ist vom Käufer mit den zuständigen Behörden abzuklären.

ECKDATEN Grundstücksfläche: ca. 1.383 m² zwei Grundstücke derzeit überwiegend Parkplatznutzung eingeschossiges Bestandsgebäude Bestandsgebäude bestandsfrei Widmung: Bauland-Kerngebiet – Handelseinrichtungen Bebauungsdichte: 60 % geschlossene Bauweise Bauklasse II Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom und öffentlichen Kanal vorhanden HINWEIS ZUM VERKAUF Das Gutachten sowie Informationen zum Verkaufsprozess werden bei entsprechendem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.