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Geben Sie Ihrem Unternehmen einen Standort mit Sichtbarkeit und Charakter. Diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Jöchlerhauses liegt direkt am historischen Laubengang der Malserstraße. Die großzügige Schaufensterfront schafft Aufmerksamkeit im Stadtalltag und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Konzeptstore, Dienstleistung oder kreative Geschäftsideen. Der klar strukturierte Hauptraum lässt sich flexibel gestalten. Großzügige Fensterflächen sorgen für Tageslicht und eine einladende Präsentation. Im Untergeschoss ergänzt ein großzügiger Lager- und Nebenraum die Fläche. Dieser kann bei Bedarf als zweite Ebene in das Nutzungskonzept eingebunden werden. Die Verbindung aus Innenstadtlage, Sichtbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht TOP 02 zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen mit Anspruch an Standortqualität. Raumqualität und Nutzung Erdgeschosslage mit direktem Bezug zum Laubengang, sichtbar im Stadtalltag Großer, klarer Hauptraum mit effizient nutzbarer Fläche Großzügige Fensterfronten für Licht und einladende Präsentation Zwei WC Anlagen für Kundschaft und Mitarbeitende Lagerraum im Untergeschoss, der bei Bedarf als zweite Ebene angebunden werden kann Besondere Highlights Lage an der Malserstraße im Herzen von Landeck Sichtbare Schaufensterlage mit natürlicher Kundenfrequenz Nutzbar für Einzelhandel, Konzeptstore, Dienstleistung oder kreative Geschäftsideen Nutzungskonzept über Verkaufs- und Lagerfläche auf zwei Ebenen möglich   Verfügbarkeit: geplant 2028 Provisionsfrei direkt vom Bauträger In der aktuellen Verwertungsphase können individuelle Wünsche noch in die Planung einfließen.   Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH Jetzt Beratungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie! Erhalten Sie Neuigkeiten zu aktuellen Immobilienangeboten und Projekten der Stoll Wohnen Bau GmbH: Newsletter abonnieren Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Das Jöchlerhaus verbindet historische Stadtgeschichte mit zeitgemäßer Architektur. Während das Erdgeschoss die prägende historische Bausubstanz bewahrt, entstehen darüber moderne Wohn- und Gewerbeeinheiten als Neubau auf dem Bestandsgebäude. Die zentrale Lage im Herzen von Landeck sorgt für kurze Wege und hohe Lebensqualität. Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH Projektgesellschaft: sw Wohnbau 1.2 GmbH & Co. KG Dr.-Carl-Pfeiffenberger-Straße 14  A-6460 Imst - Tirol   Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten. Hinweis: Visualisierungen dienen der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden gegebenenfalls mit Unterstützung von KI erstellt oder bearbeitet.