€155,000

Wien 1100

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €155,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,42 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock einer ruhigen Seitenstraße und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und ein Aufzug ist in Planung.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfrei: Direkt vom Eigentümer - keine MaklergebührenErstbezug: frisch renoviert und modernisiertModernes Bad: Dusche und zeitgemäße SanitäranlagenNeue Technik: Strom-, Wasser-, bzw. Abwasserleitungen komplett erneuertEdle Optik: Wände in eleganter Spachteltechnik, hochwertiger ParkettbodenHelle Räume: viel Tageslicht für ein angenehmes WohngefühlPerfekte LageÖffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 7A & 14A, Straßenbahn 1, 6, 18, 62, Badner-Bahn, Schnellbahn - alles fußläufig erreichbarZukünftige U-Bahn-Anbindung: Verlängerung der U2 bringt die U-Bahn fast direkt vor der HaustürEinkaufen & Freizeit: Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren und der Hauptbahnhof in unmittelbarer NäheInfrastruktur in unmittelbarer NäheGesundheit: Arzt & Apotheke <250 m, Klinik <500 m, Krankenhaus <750 mBildung: Schule & Kindergarten <250 m, Universität <1250 m, höhere Schulen <1500 mVerkehr: U-Bahn & Bahnhof <500 m, Autobahnanschluss <2,5 kmSonstiges: Bank & Post <500 m, Polizei <1 kmEnergieEnergiepass gültig bis 26.04.2033HWB: 104,3 kWh/m²/JahrObjektzustand: Erstbezug nach Sanierung weitere Informationen: Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist eine attraktive Option für jemanden, der eine kleine, moderne und zentral gelegene Wohnung sucht, die sofort bezugsfertig ist. Die Nähe zum Matzleinsdorfer Platz sorgt für exzellente Anbindung und Infrastruktur. Preis: 155.000 excl. Nebenkosten Lage: Perfekte Lage Die Wohnung liegt in der Buchengasse, einer ruhigen, grünen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Waldmüllerpark und Matzleinsdorfer Platz entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Anbieter IHP ImmoVista GmbH : https://www.ihp-immovista.at/ : [email protected] : Wimmergasse 25/6 1050 Wien Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.



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Einzelheiten

  • Betten: 2
  • Price: €155,000
  • Fläche: 34 sqft

Ausstattung

  • Hause
    • Parking
    • Furnished

Ort

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