€625

Ab sofort verfügbar, unmöbliert Lage: Das Haus liegt im 18. Bezirk in einer sehr beliebten Wohngegend (Nähe AKH). Hervorragende Infrastruktur durch die U-Bahn-Linie U6 (Station Michelbeuern) sowie die Straßenbahnlinien 42 und 43 (in 15 Minuten am Schottentor). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zustand der Wohnung: Sehr gut (neuer Parkettboden, neue Fenster, neue Küche, neues Badezimmer WC). Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Zustand des Hauses: Sehr gepflegter Neubau, Baujahr 1974. Nutzfläche: Ca. 60 m². Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche mit möglichem Wohn-/Essbereich, zwei getrennt begehbare Zimmer, Abstellraum sowie Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) und WC. Zusätzlich steht ein separates, trockenes Kellerabteil zur Verfügung. Für alle Bewohner gibt es außerdem einen Fahrradraum sowie eine Waschküche. Energiewert: 144 kWh/m²/Jahr Heizung: Hauszentralheizung für Heizung und Warmwasser Miete inkl. Betriebskosten: EUR 625,00 (exkl. Vorschreibung Heizung/Warmwasser) Vorschreibung Heizung und Warmwasser: EUR 65,00 (wird nach tatsächlichem Verbrauch am Ende des Jahres abgerechnet)

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!