€759

Willkommen in dieser  neuwertigen und charmanten Gartenwohnung

 im beliebten Grazer Bezirk  Liebenau ! Hier erwartet Sie  hochwertiges Wohngefühl auf einer Ebene  - mit einer modernen Ausstattung, einer  großzügigen Terrasse  und einem  wunderschönen Eigengarten , der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich im  Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses  und bietet auf rund 

43,48 m² Wohnfläche  folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit WC Wohnküche Schlafzimmer Terrasse (ca. 9,13 m²) Großer Garten (ca. 48,33 m²) Der  offene Wohn- und Essbereich  mit moderner Einbauküche samt  hochwertigen Elektrogeräten  überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zur  sonnigen Terrasse  mit anschließendem Garten - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Das  Badezimmer  ist mit einer  Walk-in-Dusche ,  Waschbecken mit Spiegelverbau ,  WC ,  Waschmaschinenanschluss  und einem  Fenster  ausgestattet. Helle  Parkettböden ,  hochwertige Fliesen , eine  komfortable Fußbodenheizung  sowie  elektrische Raffstores unterstreichen die Qualität dieser Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein  Kellerabteil  sowie ein  Tiefgaragenstellplatz , der bereits  in der Gesamtmiete enthalten  ist. Die Wohnung wird  unmöbliert  (mit Ausnahme der Küche) übergeben.   Gesamtmiete inkl. Tiefgarage, Betriebskosten und USt:   759,- Die  Heizkosten  werden direkt mit dem externen Wärmelieferanten verrechnet. Es werden zeitnah mehr und aktuellere Fotos nachgereicht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines  Besichtigungstermins  stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Nur wenige 100 Meter von der Ausfahrt des Südgürtels gelegen sorgt die Wohnung für eine Top Infrastruktur! Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, einen Lebensmittel Discounter finden Sie in der Nachbarliegenschaft. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Graz-Murpark sowie den großen Arbeitgeber Magna-Steyr und die Autobahnauffahrt Raaba. Schulen, Kindergärten, Apotheke, Ärzte sowie Baumarkt uvm. befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe!

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!