€299,000

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/410217/

Top aufgeteilte Wohnung in ruhiger Lage mit 20,58m²-Terrasse, Carport-Stellplatz und hochwertiger Küche - ideal für Eigennutzer oder Anleger! weitere Informationen: Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Wohnfläche: ca. 64,82m² - Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche) - Terrasse: ca. 20,58m²

- Küche: Modern und hochwertig (Ablöse 8.000,-) - Baujahr: ca. 2021 (Erstbezug 2022) - Zustand: neuwertig - Stockwerk: 1. OG (mit Laubengang-Zugang) - Kellerersatzraum: vorhanden (inkl. Strom-Anschluß) - Stellplatz: 1 Carport-Platz (Kaufpreis 7.000,-) - Heizung: Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) - Klimaanlage - Alarmanlage - Möblierung kann teilweise übernommen werden - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in Gratwein-Straßengel, ca. 5Minuten nordwestlich von Graz. - Öffentliche Anbindung: S-Bahn (Bahnhof Judendorf) in ca. 10 Gehminuten - Supermärkte, Schulen, Ärzte und Gastronomie in unmittelbarer Nähe - Naherholungsgebiete wie der Plabutsch oder das Mur-Ufer sind schnell erreichbar - Sehr gute Verkehrsanbindung (A9, B67) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

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