€638,000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - stilvolle Garten-Maisonette

in begehrter Lage von Graz!  Diese exklusive Gartenwohnung im Erstbezug vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Raum und Lebensqualität legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,28 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern überzeugt diese Immobilie

durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Gemütlichkeit harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit einladender Terrasse , die zum Entspannen und Genießen einlädt - perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Fliesen- und Parkettböden schaffen ein modernes Wohnambiente Fußbodenheizung für behagliche Wärme Luftwärmepumpe und Solarenergie sorgen für nachhaltige Energieeffizienz Das Tageslichtbad mit Fenster bietet eine angenehme Atmosphäre und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet - Ihre persönliche Wellness-Oase Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie die Grazer Innenstadt sowie umliegende Bezirke in nur wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich begeistern von der einzigartigen Kombination aus modernem Wohnen , idyllischer Natur und urbanem Lebensstil . Diese Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Kaufpreis: 638.000,- (exkl. Tiefgaragenstellplatz) Tiefgaragenstellplatz:   26.000,- (inkl. Ust) PROVISIONSFREI! Erleben Sie Ihr neues Zuhause - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!   Lage: Umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: - Einkaufmöglichkeit in 4 - 12 Minuten mit dem Auto erreichbar - Apotheke in 2 - 4 Minuten mit dem Auto erreichbar - Kindergarten in 7 - 14 Minuten mit dem Auto erreichbar - Schulen in 8 - 10 Minuten mit dem Auto erreichbar - Restaurants und Bars in 8 - 10 Minuten erreichbar Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn ist optimal.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!