€960

Diese helle Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus

im Wohngebiet Alterlaa, an der Grenze zu Atzgersdorf. Besonders schön ist der ca. 82 m² große Garten mit einer großen Terrasse nach Süden orientiert und einem modernen Dielen-Belag in Holzoptik. Im Sommer wartet Entspannung pur mit Liegestuhl und Familienessen im Freien auf Sie. Ein Garagenparkplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden. - Wohnzimmer

(ca. 23m²) und Terrasse mit ca. 14,54m² - Komplett eingerichtete Küche (ca. 9m²) - DAN Küche Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach - Schlafzimmer (ca. 12m²) - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und 3-teiligem Spiegelschrank - Vorraum, separates WC Die Gartenwohnhausanlage aus mehreren Objekten ist von vielen Grünflächen durchzogen. Sie wohnen hier ruhig und grün in einer guten Lage. Auch die U6 ist schnell erreicht, die Nahversorgung zum Einkaufen ist nahe und gut. weitere Informationen: - Gas-Etagenheizung mit Vaillant Therme - Alle Fenster mit Innenjalousien - Schlafzimmer Fenster mit zusätzlich 2 elektrischen Außenjalousien - Eichenparkettboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Vorraum - Klick-Venylboden in Küche Im Haus: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Lage: - Bus 64A, 62A und N65 in 5 Gehminuten - U6 mit Bus schnell erreichbar - Billa, Interspar, Apotheke, Arzt in 4 Gehminuten - Schulen zu Fuß bzw. per Bus Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, gerne jedoch mit Verlängerungsmöglichkeit. Die monatliche Miete beträgt 960,- inkl. Betriebskosten & 10% MwSt., exklusive Heizung, Warmwasser und Strom. (Nettomiete 830,86; BK 117,40; 10% MwSt. 11,74). Der Garagenparkplatz kann um 100,- dazu gemietet werden. Voraussetzungen für die Miete: Max. 2 Erwachsene, berufstätig, keine Haustiere, keine Raucher, Familiennetto-Einkommen ab ca. 2.900,- . Einmal- und Nebenkostenübersicht: Kaution Wohnung: 2.880,- Keine Ablöse! Keine Maklerprovision! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Emily Ortner unter 01 336 80 80 330

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!